違うんですぅ
何がって？
まさかぁ古民家購入していきなり、リノベに着手するつもりじゃないですよね・・・まさかねぇ
古民家なめんなぁ！
マジでっ。
これね、僕もそうだったの。
SNSや工務店のホームページ見て、カッケ〜やばぁって連呼していた、そしてある時、ふと気がつくんです。
リノベ費用半端ねぇって！
あの素敵な古民家のように僕もしたいなぁ、はい、見積もり金額￥50,000,000円、えっと０が・・・・・・・。
無理っす。
古民家を素敵な古民家にフルリノベすると、破産します、あっ、１億持ってる人は例外ね、バーンとやっちゃって下さい。
古民家のフルリノベには新築1軒建ちます、12BASE的にはオススメしてません、なぜか？新築建てた方が良いからなんです、だって、フルリノベって骨組みだけだよ残るの、古民家の意味なくね？古民家風の新築の方が良くねぇ？
僕にはお金がないので、予算が限られてて、その中でリノベするのかが課題なんだよね、無駄なお金は使えない、予算内でいかに理想のリノベを施すか、これが今回のお題です。
僕は2軒目の古民家をリノベするんだけど、1軒目での課題や反省点を振り返ると、いきなりリノベはやめとけってなります。
なんてったって数百万のお金を投じるわけじゃないですか、プランニングどうするの？
工務店に丸投げ？
実はこれがお金1番かかる悪手なんですよ、ぼったくりとかではなくてね、イメージでしかリノベプラン作れないってことなんです、だって、その古民家に住んでるわけじゃないから。
僕は最低3ヶ月古民家で暮らしてみる事をお勧めします、DIYするなら古民家で暮らしながらリノベするのがオススメ、それは、暮らす古民家の事が、まだ何にもわからないじゃない、良いとこも悪いところも分からない、なのにいきなりリノベしちゃうと、結果、後であちゃ〜ってなるんですよ。
ここはこうすれば良かったとか、必要なかったなぁとか、大工さんにお願いすれば良かったとか、色々と出てきますが、実はこれ、あるあるなんです。
古民家を早くリノベして暮らしたいな〜って気持ちは痛いほど分かる、でも、ぐっと我慢して、まずは見取り図をコピーして気になる事や、気がついたこと、傷んでる場所などを書き込んでいくのが良いんです。
そして、3ヶ月後には書き込みでいっぱいになってる、それを基に工務店さんや大工さんにプランを作ってもらったり、DIYなら自分で簡単な図面を描いて、必要な材料を計算すれば予算が出せるので、そこからプランを固めていく、でもね、まだ待って！えっ、なんでって？
古民家は一筋縄ではいかないからだょ！
なぜなら、解体してみないと状態が分からないのが古民家なんだよね、床下めくったらシロアリさんこんにちは、だったり、アレ？水が出ない？なんてことはよくある事、予算をギリギリで組んじゃうと、ほぼ確実に予算オーバーします。
もう１つ、出来上がったリノベプランを1ヶ月かけて再プランニングして下さい、まぁ、練り上げる作業だね、完璧と思ったプランも1ヶ月すると、実はそうでもなかったり、変更点や、アイデアが出てくるもんです。
そして、リノベが始まっても気になる点は変更していく、無理を言っても変更、ゴリ押ししてでも変更、大工さん任せにせず、意見はどんどん言っても良いし、わからない時は聞けば良いから、一緒にリノベしている気持ちは大切にね。
僕は最初、SNSやYouTubeなんかを参考にしてたんだけど、ああいうのはあくまで瑕疵があっても責められない、責任を負わない素人の体験談です、僕もだけどな！
その点、雑誌や専門書はプロが取材して記事にした、ほんとにしっかりしたコンテンツなのですよね、目から鱗の記事がたくさんあって勉強には最高の教材です。
古民家リノベには知識が必要なんです、これはね、工務店や大工さん、DIYでも必要な知識があるんですよ、知識があるか無いかで、古民家の仕上がりや、お金に雲泥の差が生まれると断言します。
古民家をリノベするなら先ずは知識、そしてプランニング、実行という流れが大切、古民家は現状を把握しながら必要な箇所をピックアップして、雰囲気を活かしたリノベが成功の秘訣。
過去記事も参考に↓
