どうもぉ12BASEイチです。
ともちゃんが久しぶりにブログを書いたと思ったら、まだ秘密の話をバラしやがった。
そうです、実は古民家をまた購入する予定なんですよね、なぜか？それはやりたい事があるからなのです、普通は２軒も古民家どうすんだって言われるよね、僕なりの考えで購入するんだけど単純に楽しいからかなぁ。
さて、ここからが本題ですね、僕はどうやって古民家を見つけているのか？
今の古民家は空き家バンクで見つけたんですよ、僕は古民家を見つけるのはお見合いと同じと思ってる、僕好みの吉岡真帆をいかに探し出し、お見合いに持ち込み結婚するか。
古民家探しとはお見合いなのです。
僕は古民家探しには２通りのアプローチがあると思ってる。
１つ目は移住したい地域を決めてから古民家を探す。
２つ目は古民家ありきで探す。
僕は２つ目の古民家を探してたら、たまたま金山町だったパターンが今の古民家でした。
内見に訪れた、金山町が気に入って古民家を空き家バンクから購入したんですけど、足掛け１年かかりましたよ、今ね古民家が大人気で数もなければ値段も高騰している。
だから古民家買うなら今なんですよ、根気よく探せば理想の古民家は見つかるよ。
古民家を見つける方法としては、空き家バンクと古民家を紹介しているサイトを毎日チェック、これ大切。
クロニカさんが紹介している 『古民家住まいる』 sumai空き家 などがおすすめなのでチェックしてみて、僕は毎朝のルーティンはコーヒー飲みながらサイトをチェックする事なんですよ、今でもそう、古民家を見る目とリフォームのヒントにもなる。
なぜ毎日チェックするのか？それはいち早く理想の古民家を見つけて内見予約を入れるためなんですよ、サイトをチェックしてるとだんだん分かってくると思うけど、良い古民家がアップされるとすぐに内見中や交渉中の赤い文字が付くんですよ、奪い合い状態なのです。
築100年以上の古民家にそうそう良い物件はないんです、程度が良くて当時の面影を色濃く残し、お手入れされてきた古民家なんて、なかなかお目にかかれません。
古民家探してる人は、見つけたら内見に行きます、実物を見て判断して購入するので、とにかく早い者勝ちになるんですよね。
だからこそ、情報が命！
気になる古民家見つけたらとにかく内見しましょうね。
そして大切な事が、古民家はベースと考えること。
それはなぜか？
あなたの理想の古民家なんて10年探しても見つからない！
古民家は傷んでて当たり前、間取りや外観その他、他人が建てた物なんです、理想を全て詰め込んだ新築ではないから、古民家はあくまでもベース、そこから理想の古民家にリフォームするのが正解なんです。
じゃ、理想とはなんだ？
自分の暮らしがイメージできる古民家であり、好きって思える古民家が大切。
古民家はいくらでも思い通りにリフォームできるので、ベースが大切なんですよ、そのベースとは結婚したいと思える古民家である事なんです。
粗探ししてたらキリないよ、ある意味一目惚れで決めて大丈夫、でも、内見はしっかりポイントを押さえて見た上で決めましょうね。
地域を決めてから古民家探しは、長期戦を覚悟しましょう、僕も地域から探した時期もあったけど狭い地域で理想の古民家は見つからなかった。
出てくる数が少ないし、そもそも古民家が少ない地域もあるから、古民家移住なら地域を決めるより古民家を探し、内見する時に地域も一緒に見て回る。
そんな探し方が、僕は良いと思ってるよ。
今回、購入予定の古民家は〇〇県で探してた、市町ではなく県で探してて見つけた古民家なんだけど、内見後に地区に何度か足を運び地域の人とも交流し、話を聞いたり歴史を学んだりしてすごく気に入ってる。
古民家も大切だし、環境も大切。
理想の古民家を見つけるには、根気も必要だし時間もかかる、妥協はしないで一目惚れ出来る古民家に出会うまでじっくり探しましょう。
おわり
